Cubierta inclinada de teja: pendientes mínimas, soporte, ventilación y encuentros

La pendiente mínima de una cubierta inclinada de teja la fija la tabla 2.10 del DB-HS 1 según el tipo de pieza: 32 % en teja curva, 30 % en teja mixta y plana monocanal, 40 % en teja plana marsellesa o alicantina y 50 % en teja plana con encaje. Esos valores son válidos para faldones menores de 6,5 m en exposición normal y clima no desfavorable; fuera de ese caso, la tabla remite a las normas UNE 127100 o UNE 136020. El resto del detalle (soporte, aislante, cámara ventilada, lámina y puntos singulares) se resuelve con los apartados 2.4.2 a 2.4.4 del mismo documento.

Pendientes mínimas de la tabla 2.10

Si se superponen varios sistemas de cubrición, el DB-HS 1 indica que se aplica la menor de las pendientes. Además, el apartado 2.4.2 exige capa de impermeabilización en cubiertas inclinadas cuando la pendiente es insuficiente, de modo que cualquier desviación respecto a la tabla debe resolverse en proyecto, no en obra.

Elementos de la cubierta inclinada

El apartado 2.4.2 del DB-HS 1 enumera lo que debe incluir una cubierta según el caso: formación de pendientes (si el soporte no tiene la adecuada), barrera de vapor bajo el aislante si el cálculo de HE 1 prevé condensaciones, capas separadoras, aislante térmico según HE 1, capa de impermeabilización (si la pendiente es insuficiente o los solapes son deficientes), tejado y sistema de evacuación (canalones, sumideros y rebosaderos, dimensionado según HS 5).

Soporte

El sistema de formación de pendientes debe tener cohesión y estabilidad suficientes. La ficha profesional Humedades por filtración en cubiertas inclinadas (serie Prevención cubiertas, coordinada por el CSCAE) advierte de dos problemas del soporte: con pendiente baja, el agua se remansa en los canales y el viento la empuja hasta el aislante, que acaba filtrando al forjado; con pendiente alta, la adherencia de las tejas sobre fibrocemento es poco fiable y el polvo o un mal agarre pueden provocar deslizamientos. Cita también como causa de humedad una junta estructural no prevista en el tejado.

Lámina bajo teja

El DB-HS 1 exige impermeabilización en cubiertas inclinadas cuando la pendiente es insuficiente o los solapes son deficientes. Cuando la impermeabilización no va adherida, requiere capa de protección pesada, y el DB-HS 1 admite como tal las tejas u otras capas pesadas. La ficha de prevención recomienda resolver con la misma lámina las piezas especiales y propone una lámina impermeable de EPDM en zonas muy lluviosas.

Cámara ventilada y aislamiento

Si la cubierta incorpora una cámara de aire ventilada, el DB-HS 1 la sitúa en el exterior del aislante y fija una relación entre el área efectiva de las aberturas y la superficie de la cubierta de entre 3 y 30 cm² por m². El aislante debe tener cohesión y estabilidad suficientes, ser compatible con la impermeabilización o separarse de ella con una capa separadora, y dimensionarse según HE 1.

El valor límite de transmitancia térmica para cubiertas en contacto con el aire exterior es (tabla 3.1.1.a-HE1):

El DA DB-HE/2 define la barrera contra el vapor como el elemento con resistencia a la difusión de vapor mayor de 10 MN·s/g, que debe colocarse en la cara caliente del cerramiento y protegerse de roturas durante la ejecución. El documento no trata las cámaras ventiladas, de modo que el cálculo de condensaciones de una cubierta ventilada debe justificarse con el criterio que adopte el proyecto. La ficha de prevención añade que la falta de aislante genera humedad alta en el espacio inferior.

Tejado: solapes y fijación

El DB-HS 1 pide que las piezas del tejado tengan un solape adecuado a la pendiente, a la zona eólica y a la altitud, y que su cantidad y fijación garanticen la estabilidad. La ficha de prevención atribuye parte de las humedades a solapes o pendientes insuficientes, a poco peso y a fijación deficiente, que facilitan las succiones del viento, y recomienda tejas con perforación o talón que permitan fijación atornillada, sobre todo en el alero.

Encuentros y puntos singulares

En el alero la succión del viento es muy alta, por lo que la ficha recomienda un alero corto y resistente en zonas expuestas y fijar o tomar con mortero las primeras tejas. Respecto a cumbrera, limahoya y chimenea, el DB-HS 1 regula sus condiciones en el apartado 2.4.4.2: verifique en el PDF oficial las dimensiones de cada encuentro antes de dibujar el plano de detalle.

Fuego en cubierta

El apartado 2 de SI 2 exige REI 60 en una franja de 0,50 m desde el edificio colindante y en otra de 1,00 m sobre el encuentro con elementos compartimentadores de sector o de riesgo especial alto, o bien prolongar la medianería 0,60 m sobre el acabado de cubierta. En el encuentro cubierta-fachada, la altura h exigible sobre la cubierta depende de la distancia horizontal d a la fachada:

Los materiales que ocupen más del 10 % del acabado exterior en zonas a menos de 5 m de fachadas que no sean EI 60 deben ser BROOF(t1). Para la solución de fachada, véase fachada ventilada.

Errores frecuentes

• Pendiente o solape insuficiente para el tipo de teja y la exposición.
• Poco peso o fijación deficiente, con succiones en alero, cumbrera y limatesas.
• Ausencia de junta estructural prevista en el tejado.
• Incompatibilidad electroquímica entre metales (zinc, cobre, acero galvanizado) y otros materiales.
• Canalones ocultos sin rebosadero o gárgola, o canalones infradimensionados.
• Falta de mantenimiento, que deja el material frágil (la ficha de prevención incluye una tabla de periodicidades).

Secuencia de ejecución

1. Comprobar el soporte y la pendiente. Mida la pendiente real y compárela con la tabla 2.10 para el tipo de teja, la longitud del faldón y la exposición. Verifique la cohesión y estabilidad del soporte y que están previstas las juntas estructurales.
2. Colocar la barrera de vapor y el aislante según el cálculo de HE 1 y de condensaciones, con el aislante compatible con la lámina o separado por una capa separadora.
3. Extender la impermeabilización si el proyecto la exige por pendiente insuficiente o solapes deficientes, resolviendo con la misma lámina las piezas especiales.
4. Formar la cámara ventilada (si la hay) en el exterior del aislante, con aberturas de 3 a 30 cm² por m² de cubierta.
5. Instalar canalones y sus soportes, dimensionados para trabajar llenos, y los rebosaderos o gárgolas de los canalones ocultos.
6. Replantear e iniciar el tejado por el alero: vuelo de al menos 5 cm y como máximo media pieza, recalce de asiento en la primera hilada y fijación de las primeras tejas.
7. Colocar las hiladas con el solape adecuado a la pendiente, la zona eólica y la altitud.
8. Resolver encuentros y remates: banda de 25 cm sobre el tejado en paramentos, cumbrera y limatesas con mortero y ganchos de seguridad, y piezas especiales en chimeneas y pasantes.
9. Revisar la obra terminada, con comprobación de canalones y bajantes y las pruebas de servicio previstas.

Puntos de control en obra

• Pendiente de cada faldón frente a la tabla 2.10 y longitud del faldón (referencia de 6,5 m).
• Documentación de las tejas y de la lámina; compatibilidad entre aislante, lámina y metales (art. 7.3 del CTE Parte I).
• Solapes y fijaciones adecuados al tipo de teja, la zona eólica y la altitud, con atención especial a alero, cumbrera y limatesas.
• Vuelo del alero de al menos 5 cm y no más de media pieza, y recalce en la primera hilada.
• Banda de protección de 25 cm en encuentros con paramentos y prolongación de 10 cm en la parte superior o lateral.
• Aberturas de ventilación de la cámara dentro del intervalo de 3 a 30 cm² por m².
• Rebosaderos o gárgolas en canalones ocultos y capacidad de los canalones.
• Piezas especiales y remates de zinc en chimeneas y pasantes, con sus solapes.
• Franjas REI 60 y clase BROOF(t1) en las zonas de SI 2, si el edificio linda con otro o con una fachada próxima.
• Registro de las comprobaciones y pruebas de servicio (art. 7.4) en la documentación de seguimiento.

Para el marco general, consulte los detalles constructivos; para la cubierta plana con aislante sobre la lámina, la cubierta plana invertida.